אוסטרליה
תפריט
אמריקה
תפריט
אֵירוֹפָּה
תפריט
אַסְיָה
תפריט
אודות
תפריט
מאמרים
תפריט
תפריט
אנחנו מומחים בתחום הנישה של הגירה לפי השקעה עבור מלטה. הצוות שלנו שואף לספק את הזדמנויות ההשקעה המתאימות ביותר כדי לענות על צרכי הלקוחות שלנו כדי להבטיח שהם יכולים להבטיח תושבות תחת חוק ההגירה המלטזי הנוכחי.
אזרחות ותושבות שנייה על ידי השקעה עבור מלטה כבר אינה נחלתם של מעטים. תוכניות השקעות הגירה הן כעת התחום הצומח ביותר של דיני הגירה בעולם, כאשר אנשים מגיעים להבנה של תושבות ואזרחות שנייה היא לא רק רצויה אלא, חלק חיוני בכל אסטרטגיית חופש, פרטיות ואבטחה גלובלית יעילה.
מלטה היא מיקום אטרקטיבי מאוד למגורים פרטיים. מדינת האי נהנית מאקלים פוליטי יציב וממוקמת אסטרטגית עם קישורי אוויר מצוינים. תוכנית המגורים והוויזה של מלטה (MRVP) מציעה לאנשים שאינם מלטים את האפשרות לרכוש כרטיס שהייה של האיחוד האירופי המציע נסיעה ללא ויזה בתוך אזור שנגן.
דרישות מינימום:
OR
הדרישות והנהלים של יישום MRVP הם סבירים ופשוטים. הבקשה מוגשת ל-Identity Malta, הסוכנות הממשלתית האחראית על בקשות, עם פיקדון שאינו ניתן להחזר של סכום התרומה בסך 5,500 אירו. לאחר בדיקות נאותות קפדניות, מועמדים שיצליחו יתבקשו להשלים את ההשקעות המזכה ולאחר מכן יונפק להם היתר שהייה. Identity Malta תנפיק למועמדים מצליחים תעודת מגורים מלטזית אשר תיחשב כהיתר. התעודה תהיה במעקב מדי שנה במשך חמש השנים הראשונות מהנפקתה, ומדי חמש שנים לאחר מכן.
השלם את טופס החקירה שלנו כדי לקבל מידע נוסף מהמומחים שלנו כדי להבטיח שאתה מבטיח את תושבות האיחוד האירופי ואת האזרחות המלטזית שלך.
ממשלת מלטה הקימה את תוכנית המשקיעים האינדיבידואליים (IIP) בשנת 2014. ה-IIP של מלטה מיועד לאנשים ומשפחות בעלי שווי נטו גבוה במיוחד ברחבי העולם. היא מציעה אזרחות במדינה חברה באיחוד האירופי שהיא יציבה, ניטרלית ומכובדת מאוד, תהליך הגשה יעיל, ותקני בדיקת הנאותות המחמירים בעולם ובדיקת מועמדים, ובכך להבטיח שרק לקוחות מכובדים מאוד יתקבלו.
אזרחות האיחוד האירופי מעניקה זכות התבססות בכל 28 מדינות האיחוד האירופי.
האזרחות ניתנת ליחידים ומשפחות מתאימים המחזיקים במעמד תושב במלטה לתקופה של שנים עשר חודשים לפני יום הנפקת תעודת ההתאזרחות ואשר זכאים לפי משטר בדיקת הנאותות המחמיר מאוד. כל הפרטים והמשפחות הפונים לתוכנית המשקיע הפרטי של מלטה חייבים לתרום תרומה משמעותית לקרן הלאומית לפיתוח ולקרן חברתית שהוקמה על ידי הממשלה. רמות התרומה המינימליות שיש לעמוד בהן בשלב הראשוני של התכנית נקבעו כדלקמן:
יתר על כן, חלות עמלות בדיקת נאותות, והן נקבעו ברמות הבאות: עבור הפונה הראשי: 7,500 אירו; לבני הזוג, לילדים בוגרים ולהורים: 5,000 אירו; לילדים בין 13 ל-18 שנים: 3,000 אירו כל אחד.
על המבקש להתחייב לשמירת מקום מגורים במלטה לתקופה של לפחות 5 שנים, בין אם באמצעות רכישת נכס, ששווי המינימום עבורו חייב לעלות על 350,000 אירו או באמצעות השכרה של נכס, שעבורו שכר הדירה השנתי המינימלי חייב עולה על 16,000 אירו.
בנוסף, נדרשת השקעה של 150,000 אירו במכשירים פיננסיים שאושרו על ידי הממשלה, שיש לשמור עליהם לתקופה מינימלית של 5 שנים.
כאשר אתה רוכש אזרחות במסגרת תוכנית המשקיע הפרטי של מלטה, אתה ומשפחתך נהנים מאזרחות מלאה לכל החיים, שניתן להעביר לדורות הבאים ממוצא.
שוק הנכסים של מלטה מתקן את עצמו לאחר השפל הפיננסי העולמי, מה שיוצר הזדמנות חזקה למשקיעים מהסיבות הבאות:
תוכנית המשקיעים האינדיבידואליים במלטזית מציעה אפשרות להשקיע בנדל"ן, ובכך להבטיח את יכולת ההשבה של הכספים הללו לאחר תקופת ההחזקה הנדרשת של חמש שנים.
יצירת נאמנות מלטזית המנוהלת על ידי חוק הנאמנות והנאמנים היא דרך חוקית חיונית ומלאת תושייה להקל על תכנון מס בהתאם לחוק המלטזי. זוהי דרך יעילה ליעילות מס שבלעדיה לא ישיגו הרבה חברות ותאגידים בבעלות ישירה.
אנחנו נאמן מורשה מלטזי שמציע מגוון רחב ושירותי אמון אמינים שיכולים לתת מענה ללקוחות בעלי אוריינטציה עסקית בינלאומית. Sterling Migration יכולה להקים שירות מהימן המורכב מנאמנויות שיקול דעת שהוקמו, נאמנויות בריבית קבועה ונאמנויות צבירה ותחזוקה ונאמנויות הניתנות לביטול.
למרשם החברות הציבורי יש רישומים של זהות בעלי המניות של כל החברות במלטה והוא זמין לגישה לציבור. קיימת אופציה להשיג מניות ולהחזיק אותן בסודיות בשם בעל מועיל שלא פורסם על ידי חברת נאמנות וחברת נאמנות.
על פי המכון למשפט אזרחי למנדט, חברות נאמנות מורשות רשאיות להחזיק במניות בשם המוטבים האולטימטיביים, אם כי אין להן עוד אפשרות למושג offshore של בעל מניות מועמד לפי החוק המלטזי.
בהתאם לצורך, עשויים להיות מקרים שבהם חברה מלטה תצטרך להעסיק דירקטורים מקומית כדי שתוכל לנהל ולארגן בהצלחה את העסק במלטה.
חוק הסודיות המקצועית של מלטה מבטיח שקיים סטנדרט גבוה של סודיות לכל העסקים. סעיף 27 בחוק הפלילי מאפשר להעמיד לדין מי שאינו מקיים חוק זה. יש להעניק גישה לכל גילוי על פי הוראת בית המשפט, כפי שנקבע בחוק, רק לבית המשפט ולצדדים הנוגעים בדבר.
מדינות משפט אזרחי כמו מלטה אינן תואמות, ככלל, את מערכות החוק המבוססות על המשפט המקובל השולט בנאמנויות. מלטה יזמה אמון במסגרת החקיקתית שלה ובכך יצרה חריג לחוק המקובל עם צמיחתה כתחום שיפוט בולט לשירותים פיננסיים.
קרן נאמנות היא נאמנות המורכבת מבעלים מוחלט של נכס מזוהה המכונה המתנחל ומי שהוא יוצר הנאמנות.
לאחר מכן, אדם זה ימנה נאמן שישמור את הנכס בנאמנות עבור הנהנים לפי דרישת המתנחל או במקרים מסוימים שמונה על ידי הנאמן; המכונה נאמנויות שיקול דעת. חוק הנאמנות המלטזי מגדיר זאת כ:
נאמנות היא לראיה כאשר אדם המכונה כך נאמן, החזיק או מואצל לו נכס בשמו עם אחריות על אותו נכס בשם הפרטים, המכונה מוטבים; הוכח כי קיים או לא, שאינו לטובת הנאמן בלבד, או למטרת צדקה, או גם לתועלת כזו וגם למטרה כאמור.
לנכס בנאמנות יש קרן עצמאית שאינה חלק מנכס כלשהו בבעלות הנאמן ואינה קשורה לנכס אישי כלשהו וכן לנכסים אחרים של הנאמן בנאמנות אחרת. זוהי אחת התכונות המשמעותיות ביותר של נאמנות. לנכס בנאמנות יש את ההשפעות המשפטיות הבאות בהתבסס על TTA:
(א) שאין אפשרות לנושים האישיים של הנאמן להשתמש בנכס הנאמנות נגדו;
(ב) שבמקרה של הגשת הנאמן להגיש בקשה לפשיטת רגל, לא יראו את נכס הנאמנות כחלק מעיזבונו האישי של הנאמן.
(ג) שבמקרה של פטירת הנאמן, רכוש הנאמנות לא ייחשב כחלק מרכוש הנישואין של הנאמן או בן זוגו ולא כחלק מעיזבון הנאמן.
לנאמן ניתנת הזכות לפעול בתפקידו כנאמן לכל תפקיד רשמי בנכס בפני בית משפט, נוטריון או יחיד לאחר הסדרת הנאמנות. לנאמן הזכות לחשוף את קיומה של הנאמנות ולרשום להם מטלטלין או מקרקעין או כותרת מסמכים.
הנהנה מהנאמנות הוא תמיד המועדף כאשר הנאמן יוצר התחייבויות נאמנות. הזכויות היחידות המוענקות למיישב הנאמנויות הן הזכויות הניתנות בחוק הנאמנות והנאמנים.
על מנת שהנאמנות תוכרז, המתנחל צריך להיות מסוגל להציג ולקבל את כל הזכויות להסדרה בנאמנות. הרכוש המוחלט ניתן למתנחל עד למועד הקמת הנאמנות.
תנאי הנאמנות יכתיבו שהנאמן יקבל בעלות חוקית לקרן הנאמנות וכל המוטבים יקבלו בעלות הוגנת; שהיא הריבית הגבוהה ביותר בקרן הנאמנות, מיד עם הקמת הנאמנות.
כדי להבטיח שהנאמן יבצע את תפקידו כפי שנקבע בתנאי הנאמנות, יקבל המוטב זכויות קנייניות שוויוניות כנגד קרן הנאמנות וכן תביעות אישיות לנאמן.
Sterling Migration מסייעת בהקמת חברה עם שורשים בייעוץ משפטי ומיסויי הנתמך על ידי צוותי הקמת חברה מן המניין, ניהול חברות וחשבונאות חברה והכל מסופק בתוך הבית.
בדרך כלל, ניתן לסיים את תהליך הגיבוש תוך 24-48 שעות מרגע קבלת התיעוד ועמידה בדרישות שנקבעו בחוק המלטזי.
חברה קמה באמצעות ניסוח ורישום תזכיר ההתאגדות שלה. כל בעלי המניות חייבים להירשם על כך ומונפק לגביו תעודת רישום. יש לכלול את הפרטים הבאים ב-MOA:
CC מספקת את כל שירותי ההקמה והניהול של החברה בתוך הבית ללא מיקור חוץ של כל היבט של התהליך. זה מאפשר לנו להציע שירות אדמיניסטרטיבי מקצועי מקיף תוך שמירה על נקודת קשר אחת לכל העניינים הקשורים לחברה. זה מבטיח שירות חלק, ביטול חפיפות שירות והפחתת עלות ניהול חברות מלטה מבלי לפגוע באיכות. אנו מציעים שירותי גיבוש ואדמיניסטרציה מלאים לרבות:
צוות גיבוש החברה במלטה שלנו מסוגל לספק זמני תגובה קצרים מאוד לשאלות הקשורות להקמת חברה במלטה ושירות גיבוש מהיר של חברות מלטה וגיוס חברות, במידת הצורך, אפילו תוך 24 שעות.
כמובילים בתחום הקמת חברות במלטה, נהנים מהניסיון המצטבר של חמש עשרה שנות ניסיון בהקמת חברות מלטה, אנו מסוגלים להיות מעשיים, להגיב ללא היסוס תוך שמירה על רמות גבוהות של ציות משפטי ופיסקאלי, הכרחי לעתים קרובות בהקמת חברה. מקרים פחות פשוטים.
בשנים האחרונות ממשלת מלטה ביקשה למשוך הון זר באמצעות תמריצים אטרקטיביים, לרבות הקלות מס נדיבות, המיועדות למשקיעים וליזמים בינלאומיים. במהלך חמש עשרה השנים האחרונות, מלטה התפתחה למרכז פיננסי מודרני וכיום היא אחת מתחומי השיפוט החשובים ביותר באזור דרום אירופה. מלטה היא תחום שיפוט מצוין להקמת חברות סחר בינלאומיות בעלות מס נמוך וחברות אחזקות בינלאומיות מוגנות באמנה. למלטה יש גם פנקס שילוח חשוב והיא אחת מתחומי השיפוט המועדפים בעולם לרישום יאכטות ללא מס.
כוח העבודה במלטה דובר אנגלית, בעל מוטיבציה ומשכיל היטב. מלטה מעניקה תמריצי מס ותמריצים אחרים לאנשים או לחברות זרים המקימות עסקים במלטה, כולל דמי שכירות נמוכים למפעלים והלוואות בריבית נמוכה.
מלבד זאת, מיקומו האסטרטגי, קשרי הסחר הבינלאומיים המצוינים ואיכות החיים הטובה הופכים אותו לאחד המקומות האטרקטיביים לעסקים בים התיכון.
למרות שהיה תלות בריטית לשעבר, החוק המלטזי קודש ואין מסורת "חוק מקובל" בריטי. בגדול, החוק מתחלק לשני ענפים עיקריים, המשפט האזרחי והמשפט הפלילי, העוקבים אחר מסורות שונות.
המשפט האזרחי המלטזי מבוסס על קוד נפוליאון, עצמו מבוסס על מושגי המשפט הרומי הישנים יותר. לכן, במיוחד בתחומים הוותיקים יותר של המשפט האזרחי, במיוחד אלה הנוגעים לרכוש, חוזים, התחייבויות וכן הלאה, הדין המלטזי דומה מאוד לדין הצרפתי והאיטלקי ולעתים קרובות מתייחסים לסופרים צרפתים ואיטלקיים בפרשנות החוק המלטזי.
אולם בתחום המשפט הפלילי, מלטה לוותה רבות מהמערכת הבריטית. לכן כל המשפטים נשפטים על ידי חבר מושבעים (למעט עבירות קלות יותר) והמערכת כולה מבוססת על מערך החוק הפלילי הבריטי.
בתחומי המשפט החדשים יותר, במיוחד בתחומי החקיקה הסביבתית, הפיננסית, החברות והפיסקלית, נחקקו בעשר השנים האחרונות מספר רב של חוקים חדשים, ואלה נוטים להישאל ממדינות אחרות (בפרט מבריטניה) ו מותאם לדרישות מלטזית. היום מלטה משנה את גוף החוקים שלה כדי להתאים אותו לחוקי האיחוד האירופי שעבורו מלטה הגישה בקשה לחברות וכעת נמצאת בתהליך של משא ומתן.
הרפובליקה של מלטה מורכבת משלושה איים, הממוקמים רק 80 קילומטרים מהחוף הדרומי של סיציליה, איטליה, במרכז הים התיכון. האקלים הוא בדרך כלל ים תיכוני עם גשמים מועטים בין מרץ לאוקטובר. האוכלוסייה מונה קצת פחות מ-400,000 והשפות הרשמיות הן אנגלית ומלטזית, אם כי איטלקית מדוברת באופן נרחב.
מלטה הפכה לעצמאית מבריטניה ב-1964 והיא רפובליקה מאז 1973. זוהי מדינה דמוקרטית עם כבוד לשלטון החוק. מלטה חברה בארגונים הבינלאומיים הגדולים לרבות האו"ם ומועצת אירופה, קרן המטבע הבינלאומית וחברה באיחוד האירופי כמו גם בגוש האירו ובאזור שנגן.
למלטה יש מערך תשתית סאונד. שירותי טלקומוניקציה, דואר ושליחויות, בנקאות וכל שאר השירותים הם בדרך כלל יעילים מאוד וברמה גבוהה. חברת התעופה הלאומית, אייר מלטה, מפעילה 35 קווי טיסות, רובם בתוך אירופה ואזור הים התיכון, ולרוב חברות התעופה הגדולות באירופה יש טיסות תכופות למלטה. יש קישור ימי קבוע עם איטליה.
מלטה היא אחד המיקומים האטרקטיביים ביותר באירופה למגורים פרטיים עם יתרון מס.
האוכלוסייה דוברת האנגלית מקלה על אינטגרציה ותקשורת. כל התיעוד הרשמי הוא באנגלית, הקשרים המסחריים והעסקיים הם באנגלית, והחוקים הם באנגלית ומלטזית. ישנם גם בתי ספר פרטיים דוברי אנגלית, המציעים רמת השכלה גבוהה; האוניברסיטה פתוחה לילדים של תושבי קבע. ישנם גם מספר בתי חולים פרטיים המציעים שירותים רפואיים באיכות גבוהה. מלטה דורגה במקום החמישי בעולם על ידי ארגון הבריאות העולמי עבור שירותים ומתקנים רפואיים.
בעוד שלמלטה יש רמת חיים גבוהה, הדומה למדינות אירופה אחרות באזור הים התיכון, יוקר המחיה בדרך כלל נמוך יותר מאשר באירופה. אפשר, אם כן, לחיות חיים נוחים בהוצאות נמוכות יותר. החיים רגועים יותר מאשר באירופה, ובמיוחד בגוזו קצב החיים איטי ונינוח וקשה להתרחק מהקסם של האי הקטן הזה. שיעור הפשיעה נמוך מאוד, השימוש בסמים עדיין מוגבל מאוד ואינו מהווה בעיה. ניתן לגדל ילדים בבטחה רבה ויש טיפול כללי ומודעות שנותנים על ידי האנשים לילדים ולקשישים, במיוחד כאשר מדובר בזרים. רוב הזרים שבאים לגור במלטה מופתעים מהעזרה ותשומת הלב שהם נותנים על ידי האוכלוסייה המקומית.
האקלים החם הוא אטרקציה מיוחדת לאנשים המגיעים מאזורים קרים יותר של העולם. במיוחד באביב ובסתיו, מלטה היא מקום מצוין להיות בו.
המסים המוטלים על תושבי קבע נמוכים מאוד. שיעור המס הנמוך, יחד עם האמנות הרבות למיסוי כפל שמלטה ניהלה עם מדינות אחרות, הופכים את המגורים במלטה לפתרון אטרקטיבי מאוד עבור אנשים בעלי הון גבוה. מס הכנסה של 15% בלבד מוטל רק על הכנסה שהוכנסה למלטה. אין מס על הכנסה או נכסים ברחבי העולם.
